12 Rue Berthe Morisot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Berthe Morisot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 474 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Beauregard à 230 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 553 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1207 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 465 mètres
Ventes au 12 Rue Berthe Morisot
Les 8 ventes au 12 Rue Berthe Morisot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 12 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 12 Rue Berthe Morisot se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Berthe Morisot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Berthe Morisot se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Berthe Morisot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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