2 Rue Berthe Morisot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthe Morisot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Berthe Morisot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 630 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Beauregard à 238 mètres
- - Pontchaillou à 1706 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 513 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1173 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 1168 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 457 mètres
Ventes au 2 Rue Berthe Morisot
Les 14 ventes au 2 Rue Berthe Morisot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 Rue Berthe Morisot se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthe Morisot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berthe Morisot se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Berthe Morisot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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