11 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 151 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 387 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 681 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 255 mètres
Ventes au 11 Rue Brizeux
Une vente a été recensée au 11 Rue Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Brizeux, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 11 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 11 Rue Brizeux se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Brizeux se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
