18 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 152 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 384 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 682 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 237 mètres
Ventes au 18 Rue Brizeux
Une vente a été recensée au 18 Rue Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Brizeux, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 18 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 18 Rue Brizeux se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Brizeux se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
