18 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 431 €

de 4 484 € à 6 269 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Brizeux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°11 et de 3.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 18 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 152 mètres
- Pontchaillou à 1396 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 384 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 682 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 334 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 237 mètres

Ventes au 18 Rue Brizeux

Une vente a été recensée au 18 Rue Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2020

1 080 000 €(5 373 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•201 m²

18 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Brizeux(5 492€)

14 Rue Brizeux(5 602€)

9 Rue Brizeux(5 514€)

15 Rue Brizeux(5 819€)

22 bis Rue Brizeux(5 538€)

17 Rue Brizeux(5 801€)

19 Rue Brizeux(5 800€)

10 Rue Brizeux(5 962€)

Prix du 18 Rue Brizeux dans son marché local

Prix du 18 Rue Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 18 Rue Brizeux se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Brizeux se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.