9 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0739 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 162 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 404 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 697 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 265 mètres
Ventes au 9 Rue Brizeux
Une vente a été recensée au 9 Rue Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Brizeux, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 9 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 9 Rue Brizeux se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Brizeux se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 86.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 550 € au 9 Rue Brizeux à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 664 € en assurant vous-même les visites, ou 3 332 € si le professionnel les prend en charge.
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