12 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 933 €

de 3 433 € à 6 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Brizeux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 155 mètres
- Pontchaillou à 1402 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 429 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 726 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 315 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Brizeux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Brizeux(4 705€)

16 Rue Brizeux(5 417€)

20 Rue Brizeux(4 914€)

3 Rue Brizeux(4 857€)

13 Rue Brizeux(6 182€)

Prix du 12 Rue Brizeux dans son marché local

Prix du 12 Rue Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 12 Rue Brizeux se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Brizeux se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.