13 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°7 et de 16.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 13 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 20 parkings - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 136 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 385 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 675 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 273 mètres
Ventes au 13 Rue Brizeux
Les 8 ventes au 13 Rue Brizeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 13 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 13 Rue Brizeux se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Brizeux se situe 58.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
