13 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 182 €

de 5 075 € à 7 049 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue Brizeux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², supérieur de 31.39 % à celui du n°7 et de 25.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 13 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 20 parkings - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 136 mètres
- Pontchaillou à 1434 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 385 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 675 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 303 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 273 mètres

Ventes au 13 Rue Brizeux

Les 8 ventes au 13 Rue Brizeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2024

72 000 €(3 600 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

13 Rue Brizeux, 35200 Rennes

25 juillet 2024

90 000 €(5 882 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.3 m²

13 Rue Brizeux, 35200 Rennes

13 novembre 2020

135 000 €(6 323 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.35 m²

13 Rue Brizeux, 35200 Rennes

22 août 2022

61 000 €(6 282 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•9.71 m²

13 Rue Brizeux, 35200 Rennes

29 juin 2023

77 600 €(5 247 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.79 m²

13 Rue Brizeux, 35200 Rennes

21 octobre 2022

99 300 €(6 533 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.2 m²

13 Rue Brizeux, 35200 Rennes

17 juin 2022

135 000 €(7 124 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.95 m²

13 Rue Brizeux, 35200 Rennes

20 septembre 2019

60 000 €(5 455 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11 m²

13 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Brizeux(4 705€)

20 Rue Brizeux(4 914€)

22 Rue Brizeux(5 166€)

12 Rue Brizeux(4 933€)

Prix du 13 Rue Brizeux dans son marché local

Prix du 13 Rue Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 13 Rue Brizeux se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Brizeux se situe 64.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.