2 ter Rue Coulabin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 281 €

de 4 282 € à 5 790 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 ter Rue Coulabin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°2 bis et de 1.54 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 ter Rue Coulabin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 506 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 103 mètres
- Pontchaillou à 1065 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 966 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 449 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 846 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1216 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 472 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 454 mètres

Ventes au 2 ter Rue Coulabin

Les 2 ventes au 2 ter Rue Coulabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2023

258 000 €(5 997 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.02 m²

2 ter Rue Coulabin, 35200 Rennes

29 juillet 2022

185 000 €(6 852 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

2 ter Rue Coulabin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Coulabin(5 030€)

3 Rue Coulabin(5 201€)

1 bis Rue Coulabin(5 285€)

1 Rue Coulabin(5 114€)

9 Rue Coulabin(4 792€)

3 bis Rue Coulabin(4 678€)

52 Mail François Mitterrand(5 058€)

Prix du 2 ter Rue Coulabin dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Coulabin par rapport à la voie

Sur Rue Coulabin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 2 ter Rue Coulabin se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Coulabin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Coulabin se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.