9 Rue Coulabin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 792 €

de 3 006 € à 5 801 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Coulabin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°3 et de 9.26 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 9 Rue Coulabin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 115 mètres
- Pontchaillou à 1019 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 954 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 475 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1198 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 407 mètres

Ventes au 9 Rue Coulabin

Les 3 ventes au 9 Rue Coulabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2025

60 000 €(2 176 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.57 m²

9 Rue Coulabin, 35200 Rennes

29 août 2022

122 800 €(4 548 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

9 Rue Coulabin, 35200 Rennes

21 mai 2021

175 000 €(4 617 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.9 m²

9 Rue Coulabin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Coulabin(5 201€)

2 ter Rue Coulabin(5 281€)

1 bis Rue Coulabin(5 285€)

3 bis Rue Coulabin(4 678€)

2 bis Rue Coulabin(5 030€)

1 Rue Coulabin(5 114€)

15 Rue des Polieux(3 980€)

Prix du 9 Rue Coulabin dans son marché local

Prix du 9 Rue Coulabin par rapport à la voie

Sur Rue Coulabin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 9 Rue Coulabin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Coulabin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Coulabin se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.