15 Rue d'Alsace, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 992 € à 2 780 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue d'Alsace, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 15 Rue d'Alsace, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 107 parkings - 1655 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villejean-Université à 213 mètres
- Pontchaillou à 1045 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 437 mètres
- Collège Rosa Parks à 821 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 478 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 795 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 495 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 78 mètres

Ventes au 15 Rue d'Alsace

Les 3 ventes au 15 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2021

172 500 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.61 m²

15 Rue d'Alsace, 35200 Rennes

18 juin 2024

163 000 €(2 629 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

15 Rue d'Alsace, 35200 Rennes

27 octobre 2022

212 511 €(2 104 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•101 m²

15 Rue d'Alsace, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue d'Alsace(2 498€)

11 Rue d'Alsace(2 557€)

4 Rue d'Alsace(2 812€)

1 Rue de Franche Comté(2 498€)

2 Square d'Alsace(2 496€)

3 Rue de Franche Comté(2 529€)

4 Square d'Alsace(2 873€)

5 Rue de Franche Comté(2 828€)

Prix du 15 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 15 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 15 Rue d'Alsace se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue d'Alsace par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Alsace se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.