2 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Châteaugiron, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°2 bis et de 14.59 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 191 mètres
- - Rennes à 1000 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1380 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 183 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 877 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 628 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 80 mètres
Ventes au 2 Rue de Châteaugiron
Les 4 ventes au 2 Rue de Châteaugiron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 2 Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 Rue de Châteaugiron se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Châteaugiron se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
