2 Rue de La Chalotais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 293 € à 5 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de La Chalotais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°1 et de 13.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue de La Chalotais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 43 mètres
- Rennes à 870 mètres
- Métro République - ligne a à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 541 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 358 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- Lycée général Emile Zola à 622 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 441 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 171 mètres

Ventes au 2 Rue de La Chalotais

Les 0 ventes au 2 Rue de La Chalotais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de La Chalotais dans son marché local

Prix du 2 Rue de La Chalotais par rapport à la voie

Sur Rue de La Chalotais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 2 Rue de La Chalotais se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de La Chalotais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de La Chalotais se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.