1 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 476 €

de 3 868 € à 6 069 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°3 et de 4.96 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 101 logements - 2 locaux - 155 parkings - 1830 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 39 mètres
- Pontchaillou à 1248 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 533 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1134 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 883 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 667 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 916 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 691 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 327 mètres

Ventes au 1 Rue de Lorient

Les 2 ventes au 1 Rue de Lorient donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2023

387 730 €(5 788 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.99 m²

1 Rue de Lorient, 35200 Rennes

10 mai 2023

300 000 €(6 865 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.7 m²

1 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Lorient(5 191€)

5 Rue de Lorient(5 217€)

9 bis Rue de Lorient(5 589€)

9 Rue de Lorient(5 208€)

7 Rue de Lorient(5 181€)

2 Rue de Lorient(5 193€)

2 bis Rue de Lorient(5 177€)

4 Rue de Lorient(5 168€)

Prix du 1 Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 1 Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 1 Rue de Lorient se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Lorient se situe 45.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.