20 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.87 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 20 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 182 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1101 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1084 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 581 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 437 mètres
Ventes au 20 Rue de Lorient
Les 8 ventes au 20 Rue de Lorient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Lorient, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 20 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 20 Rue de Lorient se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Lorient se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
