21 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°23 et de 20.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 3 parkings - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 186 mètres
- - Pontchaillou à 1404 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1065 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1072 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 617 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 459 mètres
Ventes au 21 Rue de Lorient
Les 7 ventes au 21 Rue de Lorient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 21 Rue de Lorient se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Lorient se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Lorient
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