12 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 153 € à 2 873 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Lorraine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 180 logements - 223 parkings - 1846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villejean-Université à 153 mètres
- Pontchaillou à 1163 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 369 mètres
- Collège Rosa Parks à 685 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 930 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 448 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 206 mètres

Ventes au 12 Rue de Lorraine

Les 3 ventes au 12 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

217 000 €(2 799 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.54 m²

12 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

7 février 2022

130 000 €(2 717 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.84 m²

12 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

1 décembre 2023

105 000 €(2 234 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

12 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Lorraine(2 643€)

10 Rue de Lorraine(2 530€)

16 Rue de Lorraine(2 485€)

8 Rue de Lorraine(2 748€)

7 Rue de Lorraine(2 114€)

9 Rue de Lorraine(2 115€)

5 Rue de Lorraine(2 494€)

11 Rue de Lorraine(2 767€)

Prix du 12 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 12 Rue de Lorraine se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lorraine se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.