22 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 223 € à 3 271 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue de Lorraine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 22 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 247 mètres
- Pontchaillou à 1214 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 262 mètres
- Collège Rosa Parks à 735 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 316 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 931 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 587 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 199 mètres

Ventes au 22 Rue de Lorraine

Les 3 ventes au 22 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 février 2020

127 000 €(2 615 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.56 m²

22 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

30 avril 2021

166 000 €(2 551 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.08 m²

22 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

11 octobre 2022

115 000 €(2 347 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

22 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Lorraine(2 550€)

24 Rue de Lorraine(2 819€)

18 Rue de Lorraine(2 116€)

26 Rue de Lorraine(2 913€)

28 Rue de Lorraine(2 893€)

17 Rue de Lorraine(2 648€)

15 Rue de Lorraine(2 502€)

13 Rue de Lorraine(2 774€)

Prix du 22 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 22 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 22 Rue de Lorraine se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Lorraine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Lorraine se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.