9 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 966 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Lorraine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 23.56 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 9 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 217 mètres
- Pontchaillou à 1219 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 297 mètres
- Collège Rosa Parks à 678 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 961 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 523 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Lorraine(2 767€)

7 Rue de Lorraine(2 114€)

13 Rue de Lorraine(2 774€)

15 Rue de Lorraine(2 502€)

16 Rue de Lorraine(2 485€)

18 Rue de Lorraine(2 116€)

14 Rue de Lorraine(2 643€)

20 Rue de Lorraine(2 550€)

Prix du 9 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 9 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 9 Rue de Lorraine se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Lorraine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lorraine se situe 43.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.