1 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 772 €

de 3 578 € à 5 837 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Toulouse, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°2 et de 13.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 77 mètres
- Pontchaillou à 1093 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 216 mètres
- Collège Echange à 449 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 216 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 487 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 416 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 212 mètres

Ventes au 1 Rue de Toulouse

Les 3 ventes au 1 Rue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2024

225 000 €(4 511 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.88 m²

1 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

7 février 2023

270 000 €(3 992 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.64 m²

1 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

13 juillet 2021

247 000 €(5 878 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•42.02 m²

1 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Toulouse dans son marché local

Prix du 1 Rue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 1 Rue de Toulouse se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Toulouse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Toulouse se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.