1 Rue de Toulouse, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°2 et de 16.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Rue de Toulouse, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Sauveur à 77 mètres
- - Pontchaillou à 1093 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 216 mètres
- - Collège Echange à 449 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 416 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 212 mètres
Ventes au 1 Rue de Toulouse
Les 3 ventes au 1 Rue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 1 Rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 1 Rue de Toulouse se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Toulouse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Toulouse se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 71.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
