5 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 448 € à 5 087 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue de Toulouse, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 5 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 323 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 45 mètres
- Pontchaillou à 1067 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 216 mètres
- Collège Echange à 432 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 216 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 410 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 199 mètres

Ventes au 5 Rue de Toulouse

Les 2 ventes au 5 Rue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2023

145 000 €(4 154 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.91 m²

5 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

15 décembre 2020

535 650 €(3 864 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•138.62 m²

5 Rue de Toulouse, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Toulouse(4 304€)

3 Rue de Toulouse(3 998€)

6 Rue de Toulouse(4 525€)

7 Rue de Toulouse(3 913€)

10 Rue de Toulouse(4 179€)

4 Rue de Toulouse(4 211€)

1 Rue de Toulouse(4 772€)

2 Rue de Toulouse(4 427€)

Prix du 5 Rue de Toulouse dans son marché local

Prix du 5 Rue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 5 Rue de Toulouse se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Toulouse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Toulouse se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.