16 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 225 € à 5 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Vincennes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°15 et de 2.82 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 77 mètres
- Pontchaillou à 1262 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 205 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 539 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 230 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 319 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Vincennes(4 014€)

13 Rue de Vincennes(3 971€)

18 Rue de Vincennes(3 502€)

12 Rue de Vincennes(4 503€)

9 Rue de Vincennes(4 437€)

9 a Rue de Vincennes(4 447€)

20 Rue de Vincennes(3 696€)

Prix du 16 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 16 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 16 Rue de Vincennes se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Vincennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Vincennes se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.