15 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 231 € à 5 111 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 15 Rue de Vincennes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°16 et de 1.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 15 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 78 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 214 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 555 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 245 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 334 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 132 mètres

Ventes au 15 Rue de Vincennes

Les 2 ventes au 15 Rue de Vincennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2021

227 000 €(4 054 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

15 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

17 février 2021

352 000 €(4 889 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

15 Rue de Vincennes, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 15 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 15 Rue de Vincennes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Vincennes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Vincennes se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.