1 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Père Grignion, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°3 et de 7.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 63 mètres
- - Pontchaillou à 952 mètres
- - Métro République - ligne a à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 582 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 278 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 495 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 383 mètres
Ventes au 1 Rue du Père Grignion
Les 5 ventes au 1 Rue du Père Grignion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Père Grignion dans son marché local
Prix du 1 Rue du Père Grignion par rapport à la voie
Sur Rue du Père Grignion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 1 Rue du Père Grignion se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Père Grignion par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Père Grignion se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
