22 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 178 € à 5 318 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 100 mètres
- Rennes à 758 mètres
- Métro République - ligne a à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 471 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 317 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 590 mètres
- Lycée général Emile Zola à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 186 mètres

Ventes au 22 Rue du Pré Botté

Une vente a été recensée au 22 Rue du Pré Botté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

115 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

22 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 22 Rue du Pré Botté dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pré Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 22 Rue du Pré Botté se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pré Botté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Pré Botté se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.