3 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 400 € à 4 678 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3 bis et de 11 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 74 mètres
- Rennes à 750 mètres
- Métro République - ligne a à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 415 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 347 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- Lycée général Emile Zola à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 175 mètres

Ventes au 3 Rue du Pré Botté

Une vente a été recensée au 3 Rue du Pré Botté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2020

280 310 €(3 461 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

3 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Pré Botté(4 215€)

30 Rue du Pré Botté(4 635€)

1 Rue du Pré Botté(4 439€)

28 Rue du Pré Botté(4 556€)

5 Rue du Pré Botté(4 223€)

32 Rue du Pré Botté(4 219€)

7 Rue du Pré Botté(4 330€)

34 Rue du Pré Botté(4 216€)

Prix du 3 Rue du Pré Botté dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pré Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 3 Rue du Pré Botté se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pré Botté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pré Botté se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.