34 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 407 € à 5 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 985 €

de 3 461 € à 6 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°36 et de 0.07 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints.
5 niveaux - 588 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Toussaints à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 101 mètres
- Rennes à 720 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 392 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 341 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- Lycée général Emile Zola à 417 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Pré Botté

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Pré Botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Pré Botté(4 277€)

32 Rue du Pré Botté(4 219€)

7 Rue du Pré Botté(4 330€)

9 Rue du Pré Botté(4 288€)

38 Rue du Pré Botté(4 353€)

5 Rue du Pré Botté(4 223€)

40 Rue du Pré Botté(4 443€)

42 Rue du Pré Botté(4 371€)

Prix du 34 Rue du Pré Botté dans son marché local

Prix du 34 Rue du Pré Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 34 Rue du Pré Botté se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Pré Botté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Pré Botté se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.