9 Rue du Verger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 032 €

de 4 171 € à 6 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Verger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue du Verger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 205 mètres
- Rennes à 527 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 592 mètres
- Collège Emile Zola à 435 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 244 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 555 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Verger(5 035€)

19 Rue du Verger(5 039€)

17 bis Rue du Verger(5 022€)

21 Rue du Verger(5 015€)

18 Rue du Verger(5 027€)

Prix du 9 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 9 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 9 Rue du Verger se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Verger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Verger se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.