21 Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François Tanguy-Prigent, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°23 et de 1.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 21 Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 72 parkings - 1041 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucillé - Frac à 116 mètres
- - Pontchaillou à 1303 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 690 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1397 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1171 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 123 mètres
Ventes au 21 Rue François Tanguy-Prigent
Les 2 ventes au 21 Rue François Tanguy-Prigent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François Tanguy-Prigent dans son marché local
Prix du 21 Rue François Tanguy-Prigent par rapport à la voie
Sur Rue François Tanguy-Prigent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 21 Rue François Tanguy-Prigent se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Tanguy-Prigent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue François Tanguy-Prigent se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
