23 Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Tanguy-Prigent, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°21 et de 0.31 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 23 Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 72 parkings - 1041 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucillé - Frac à 120 mètres
- - Pontchaillou à 1305 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 685 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1392 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1176 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Tanguy-Prigent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Tanguy-Prigent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Tanguy-Prigent dans son marché local
Prix du 23 Rue François Tanguy-Prigent par rapport à la voie
Sur Rue François Tanguy-Prigent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 23 Rue François Tanguy-Prigent se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Tanguy-Prigent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue François Tanguy-Prigent se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
