46 Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue François Tanguy-Prigent, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°48 et de 1.81 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 46 Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 844 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 193 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 551 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1265 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 1192 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue François Tanguy-Prigent
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue François Tanguy-Prigent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue François Tanguy-Prigent dans son marché local
Prix du 46 Rue François Tanguy-Prigent par rapport à la voie
Sur Rue François Tanguy-Prigent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 46 Rue François Tanguy-Prigent se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue François Tanguy-Prigent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue François Tanguy-Prigent se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
