18 Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 316 €

de 2 035 € à 2 770 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°18 bis et de 2.4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 18 Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fernand Jacq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 1828 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landrel à 148 mètres
- Rennes à 1792 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 240 mètres
- Collège La Binquenais à 524 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1988 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1071 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 223 mètres

Ventes au 18 Rue Frédéric Mistral

Les 3 ventes au 18 Rue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2020

150 000 €(1 918 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.21 m²

18 Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes

2 juillet 2021

184 500 €(2 047 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90.15 m²

18 Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes

16 janvier 2024

198 000 €(2 200 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90 m²

18 Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue Frédéric Mistral(2 335€)

16 Rue Frédéric Mistral(2 373€)

5 Rue Frédéric Mistral(2 417€)

3 Rue Frédéric Mistral(2 217€)

7 Rue Frédéric Mistral(2 179€)

9 Rue Frédéric Mistral(2 318€)

20 Rue Frédéric Mistral(2 405€)

14 Rue Frédéric Mistral(2 586€)

Prix du 18 Rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 18 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 18 Rue Frédéric Mistral se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Frédéric Mistral par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Frédéric Mistral se situe 38.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.