15 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 483 €

de 2 887 € à 3 796 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 15 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 834 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léonard à 168 mètres
- Pontchaillou à 1362 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 796 mètres
- Collège Echange à 1884 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1396 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 992 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 431 mètres

Ventes au 15 Rue Gabriel Germain

Les 3 ventes au 15 Rue Gabriel Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2022

195 025 €(3 824 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

15 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes

9 mars 2020

220 000 €(3 286 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.95 m²

15 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes

12 septembre 2022

234 276 €(3 043 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

15 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Gabriel Germain(3 645€)

19 Rue Gabriel Germain(3 182€)

9 Rue Gabriel Germain(3 485€)

11 Rue Gabriel Germain(3 493€)

8 Rue Gabriel Germain(2 782€)

5 Rue Gabriel Germain(3 641€)

3 Rue Gabriel Germain(3 472€)

19 Rue Amiral Gaspard de Coligny(3 220€)

Prix du 15 Rue Gabriel Germain dans son marché local

Prix du 15 Rue Gabriel Germain par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 15 Rue Gabriel Germain se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Gabriel Germain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gabriel Germain se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.