19 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 882 € à 3 790 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 19 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°15 et de 12.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 19 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 436 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dulac à 191 mètres
- Pontchaillou à 1385 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 829 mètres
- Collège Rosa Parks à 1879 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1370 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1028 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 390 mètres

Ventes au 19 Rue Gabriel Germain

Les 2 ventes au 19 Rue Gabriel Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2020

226 000 €(2 633 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.83 m²

19 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes

4 mars 2021

245 000 €(2 839 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.31 m²

19 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Gabriel Germain(3 483€)

13 Rue Gabriel Germain(3 645€)

8 Rue Gabriel Germain(2 782€)

9 Rue Gabriel Germain(3 485€)

11 Rue Gabriel Germain(3 493€)

18 Avenue André Mussat(3 670€)

19 Rue Amiral Gaspard de Coligny(3 220€)

24 Rue Amiral Gaspard de Coligny(3 321€)

Prix du 19 Rue Gabriel Germain dans son marché local

Prix du 19 Rue Gabriel Germain par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 19 Rue Gabriel Germain se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Gabriel Germain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gabriel Germain se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.