10 Rue George Sand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue George Sand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°12 et de 6.49 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue George Sand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 215 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 160 mètres
- - Rennes à 1547 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 364 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 461 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 388 mètres
Ventes au 10 Rue George Sand
Les 5 ventes au 10 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 10 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 10 Rue George Sand se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue George Sand se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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