12 Rue George Sand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 649 €

de 3 039 € à 4 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue George Sand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 6.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue George Sand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0706 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 170 mètres
- Rennes à 1535 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 359 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 452 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 121 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 137 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue George Sand(3 650€)

10 Rue George Sand(3 413€)

8 Rue George Sand(3 651€)

25 Rue George Sand(3 801€)

18 Rue George Sand(3 661€)

18 bis Rue George Sand(4 636€)

16 Rue Jean Macé(3 351€)

Prix du 12 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 12 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 12 Rue George Sand se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue George Sand se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.