11 Rue George Sand, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue George Sand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 112 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 424 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 541 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue George Sand, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 11 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 11 Rue George Sand se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue George Sand se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 103.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 100 € au 11 Rue George Sand à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 253 € en assurant vous-même les visites, ou 3 626 € si le professionnel les prend en charge.
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