9 Rue George Sand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue George Sand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 113 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 436 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 553 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue George Sand, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 9 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 9 Rue George Sand se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue George Sand se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 160.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
