14 Rue George Sand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 6 436 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 14 Rue George Sand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 180 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 352 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 442 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue George Sand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 14 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 436 €/m², le 14 Rue George Sand se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue George Sand se situe 43.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 195.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
