14 bis Rue George Sand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 6 434 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 bis Rue George Sand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 195 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 351 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 428 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue George Sand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 14 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 434 €/m², le 14 bis Rue George Sand se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue George Sand se situe 43.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 194.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
