16 Rue George Sand, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 6 934 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°14 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue George Sand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 199 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 349 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 424 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue George Sand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 16 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 934 €/m², le 16 Rue George Sand se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue George Sand se situe 54.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 143.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 700 € au 16 Rue George Sand à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 668 € en assurant vous-même les visites, ou 4 334 € si le professionnel les prend en charge.
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