21 Rue George Sand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 593 €

de 6 672 € à 12 514 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Rue George Sand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 9 593 €/m², supérieur de 57.81 % à celui du n°19 et de 59.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Rue George Sand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 166 mètres
- Rennes à 1599 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 425 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 475 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 193 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 346 mètres

Ventes au 21 Rue George Sand

Les 2 ventes au 21 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2022

950 000 €(7 917 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

21 Rue George Sand, 35200 Rennes

24 septembre 2020

1 550 000 €(12 917 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

21 Rue George Sand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue George Sand(6 079€)

23 Rue George Sand(6 033€)

17 bis Rue George Sand(6 032€)

15 Rue George Sand(6 030€)

13 Rue George Sand(6 035€)

17 Rue George Sand(6 049€)

27 Rue George Sand(6 105€)

11 Rue George Sand(5 966€)

Prix du 21 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 21 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 609 €/m². Avec un prix moyen de 9 593 €/m², le 21 Rue George Sand se situe 45.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue George Sand se situe 106.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 266.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.