21 Rue George Sand, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 9 300 €/m², supérieur de 57.04 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue George Sand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 166 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 425 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 475 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 346 mètres
Ventes au 21 Rue George Sand
Les 2 ventes au 21 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue George Sand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 21 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 9 300 €/m², le 21 Rue George Sand se situe 49.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue George Sand se situe 107.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 226.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue George Sand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 465 000 € au 21 Rue George Sand à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 625 € en assurant vous-même les visites, ou 5 813 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
