23 Rue George Sand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 033 €

de 4 409 € à 7 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue George Sand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 033 €/m², inférieur de 37.11 % à celui du n°21 et de 0.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue George Sand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 172 mètres
- Rennes à 1588 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 420 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 465 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 158 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 190 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue George Sand(9 593€)

19 Rue George Sand(6 079€)

17 bis Rue George Sand(6 032€)

15 Rue George Sand(6 030€)

13 Rue George Sand(6 035€)

17 Rue George Sand(6 049€)

27 Rue George Sand(6 105€)

11 Rue George Sand(5 966€)

Prix du 23 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 23 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 033 €/m², le 23 Rue George Sand se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue George Sand se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 130.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.