37 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 949 €

de 4 943 € à 7 099 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°39 et de 6.25 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 37 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 325 mètres
- Rennes à 857 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 535 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1171 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 248 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1611 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 38 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 27 mètres

Ventes au 37 Rue Ginguené

Une vente a été recensée au 37 Rue Ginguené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

511 000 €(6 468 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

37 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Ginguené(5 864€)

41 Rue Ginguené(5 599€)

43 Rue Ginguené(5 713€)

33 Rue Ginguené(5 691€)

45 Rue Ginguené(5 693€)

47 Rue Ginguené(5 569€)

38 Rue Ginguené(5 807€)

49 Rue Ginguené(5 180€)

Prix du 37 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 37 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 37 Rue Ginguené se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Ginguené se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.