43 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 713 €

de 4 387 € à 7 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 713 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°45 et de 2.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 43 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villeneuve.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 308 mètres
- Rennes à 831 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 508 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1201 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 278 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1586 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 48 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Ginguené(5 693€)

41 Rue Ginguené(5 599€)

47 Rue Ginguené(5 569€)

39 Rue Ginguené(5 864€)

49 Rue Ginguené(5 180€)

37 Rue Ginguené(5 949€)

49 bis Rue Ginguené(5 163€)

2 Rue de Villeneuve(6 447€)

Prix du 43 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 43 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 713 €/m², le 43 Rue Ginguené se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Ginguené se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.