48 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 752 €

de 3 894 € à 5 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°46 et de 12.29 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 288 mètres
- Rennes à 830 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 491 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1213 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 290 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1587 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 46 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Ginguené(4 739€)

49 Rue Ginguené(4 232€)

44 Rue Ginguené(4 031€)

51 Rue Ginguené(4 260€)

53 Rue Ginguené(4 010€)

4 Rue de Villeneuve(4 739€)

Prix du 48 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 48 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 48 Rue Ginguené se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Ginguené se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.