23 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 936 €

de 3 564 € à 7 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 23 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 136 mètres
- Rennes à 190 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 748 mètres
- Collège Emile Zola à 301 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 842 mètres
- Lycée général Emile Zola à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 535 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gurvand

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gurvand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Gurvand(5 935€)

22 Rue Gurvand(5 943€)

23 bis Rue Gurvand(5 939€)

23 ter Rue Gurvand(5 940€)

20 Rue Gurvand(6 263€)

Prix du 23 Rue Gurvand dans son marché local

Prix du 23 Rue Gurvand par rapport à la voie

Sur Rue Gurvand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 23 Rue Gurvand se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gurvand se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.