15 Rue Hoche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 269 € à 4 071 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 15 Rue Hoche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°13 et de 3.51 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 15 Rue Hoche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 50 mètres
- Pontchaillou à 1164 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 247 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 415 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 248 mètres

Ventes au 15 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 15 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

426 000 €(4 104 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•103.79 m²

15 Rue Hoche, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Hoche(3 603€)

26 Rue Hoche(3 727€)

24 Rue Hoche(3 720€)

28 Rue Hoche(3 730€)

17 Rue Hoche(3 956€)

22 Rue Hoche(4 510€)

19 Rue Hoche(4 221€)

30 Rue Hoche(4 934€)

Prix du 15 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 15 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 15 Rue Hoche se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Hoche se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.