32 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 286 € à 4 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°34 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 138 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 528 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 476 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 665 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 32 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 32 Rue Honoré de Balzac se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Honoré de Balzac se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.