1 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 843 €

de 4 375 € à 6 747 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Jean Macé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 96 parkings - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 133 mètres
- Pontchaillou à 1401 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 172 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 468 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 172 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 270 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Macé

Les 2 ventes au 1 Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2021

160 000 €(4 444 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36 m²

1 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

9 septembre 2020

242 724 €(4 580 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

1 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Jean Macé(4 978€)

3 Rue Jean Macé(4 729€)

8 bis Rue Jean Macé(5 024€)

8 Rue Jean Macé(4 798€)

5 Rue Jean Macé(5 324€)

6 Rue Jean Macé(5 507€)

7 Rue Jean Macé(5 332€)

4 Rue Jean Macé(5 599€)

Prix du 1 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 1 Rue Jean Macé se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Macé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Macé se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.