12 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 506 €

de 2 946 € à 5 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Macé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 6.8 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Jean Macé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8313 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 101 mètres
- Pontchaillou à 1526 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 226 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 461 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 58 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 45 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Jean Macé(4 843€)

12 bis Rue Jean Macé(4 219€)

10 Rue Jean Macé(5 209€)

7 Rue Jean Macé(5 332€)

12 ter Rue Jean Macé(3 646€)

5 Rue Jean Macé(5 324€)

25 Boulevard de Sévigné(4 685€)

46 Rue Jean Guéhenno(5 213€)

Prix du 12 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 12 Rue Jean Macé se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Macé se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.